上市房企再融资松绑 上市公司, 中国证监会, 新华社, 房地产企业, 房地产调控

　　近期市场屡传房企融资放开传闻。新华社昨日报道称，针对房地产上市公司的股权类和债券类再融资都已基本放开，併购重组、借壳上市等亦都可以操作。这或意味着，时隔三年之后，房企的上市、再融资及重组申请将重新开闸。

　　据悉，早在二○一○年十月份，中国证监会曾明确表示，已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请徵求国土资源部意见。此后，中证监内部发文称，为配合国家房地产调控政策，对房地产企业的上市、再融资和重大资产重组一律关死。

　　多家公司停牌传重组

　　然而，自六月底开始，就有媒体持续报道称，中证监将有条件松绑房地产融资，该消息并引发A股动盪。中证监于六月二十八日的新闻通气会上回应称，目前对存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业再融资的大门依然关闭。对于房企是否存在违反国务院有关规定的情形，中证监正在进行相关审核。

　　对于中证监上述表态，市场解读不一。部分专家认为，与此前的强硬表态相比，当前的官方口径已发生较大变化。其中，新闻发言人提及“正在进行相关审核”，或意味?已开始准备接收房地产企业的上市、再融资和重组申请，并启动暂停三年之久的审核程序。

　　事实上，自今年七月份以来，已有多家A股上市房地产企业因“筹划与公司相关的重大事项”停牌，包括宋都股份、金丰投资、新湖中、迪马股份、中弘股份、荣丰控股等。