前海推首隻公募REITs基金 中国证监会, 房地产市场, 万科企业, 房地产投资, 有限公司

深圳前海管理局昨日透露，中国证监会已正式批准以个案试点成立“鹏华前海万科封闭式混合型证券投资基金”（以下简称“前海REITs”基金），该基金将登陆深圳证券交易所挂牌交易，成为内地第一隻真正意义上符合国际惯例的公募REITs产品。

　　该基金是前海金融控股有限公司与前海开发投资控股、万科公司及鹏华基金合作，以前海区内万科企业公馆租金收益权为投资标的创设的公募REITs基金产品。前海金控总经理李强表示，希望前海REITs基金的推出，不仅可以为中小投资者提供一个投资于房地产市场的通道，降低房地产投资的进入门槛，也能在不改变产权的前提下提高房地产资产的流动性和变现能力，更好地满足企业与居民的投融资需求。