公积金首晒家底 运用率超七成 住房公积金, 财政部, 中新网, 购房, 联合

据中新网报道：住建部、财政部和央行12日联合发布《全国住房公积金2014年年度报告》，这也是官方自2009年以来首次晒出全国住房公积金家底。报告显示，截至2014年年末缴存总额74852.68亿元（人币，下同），扣除提取后的缴存馀额37046.83亿元，据估算，截至去年末住房公积金使用率达到84.7%，缴存馀额运用率超过70%。

　　专家分析，公布住房公积金家底释放出透明公开的信号，有利于提振购房需求，使用率和运用率高显示公积金需求旺盛。公积金缴存馀额大，但入市比例不宜过高，需通过改革来用好，达到保值增值效果。

　　根据报告，2014年全年住房公积金缴存额12956.87亿元。截至年末缴存总额74852.68亿元，扣除提取后的缴存馀额37046.83亿元，分别比上年末增长20.88%和16.97%。

　　2014年全年住房公积金提取额7581.96亿元，佔全年缴存额的58.52%。其中，住房消费类提取5714.52亿元，非住房消费类提取1867.44亿元，分别佔75.37%、24.63%。

　　北京大学经济研究所副所长、房地产金融研究中心主任冯科接受中新网记者採访时表示，官方再次公布住房公积金数据，释放了更积极、透明公开的信号，有助于提振房地产市场，尤其鼓励和刺激个人消费型、自住型购房需求。

　　根据此次公布数据计算，截止去年末，住房公积金使用率为84.7%。“这个数据代表公积金的消费需求旺盛，代表一种市场信号，说明大家都看好市场调整，更多使用公积金。官方也在通过这一数据释放积极信号。”冯科分析，尽管部分一线城市的房价出现了企稳和回升迹象，但是整体楼市还是比较低迷，尤其是看房地产投资。当前多数房企在三四线城市都还在去库存、降价回收现金，不惜亏本出售楼盘。