固定资产投资加速 前八月升20.3% 房地产开发, 市场预期, 百分点, 人民币, 统计局

　　国家统计局的数据显示，今年前八个月，固定资产投资达到26.26万亿元（人民币，下同），名义增长20.3%，符合市场预期；同期房地产开发投资增速持续回落，同比名义增长19.3%，较前七个月增速回落1.2个百分点。

　　今年前八个月的固定资产投资较前七个月加快0.2个百分点，从环比看，八月份固定资产投资增长1.61%。

　　分产业看，第一产业投资5787亿元，同比增长32%；第二产业投资11.32万亿元，增长16.6%；第三产业投资14.36万亿元，增长23%，增速回落0.1个百分点。第二产业中，工业投资11.11万亿元，增长17.2%，增速加快0.6个百分点；其中，採矿业投资8336亿元，增长10%；製造业投资91172亿元，增长17.9%；电力、热力、燃气及水的生产和供应业投资11633亿元，增长17.1%。

　　惟地产投资增速急降

　　今年前八个月的房地产开发投资中，住宅投资3.57万亿元，增长19.2%，增速回落1个百分点，佔房地产开发投资的比重为68.6%。同期，房地产开发企业到位资金7.69万亿元，同比增长28.9%，增速比今年前七个月份回落2.6个百分点。

　　申银万国证券研究所首席宏观分析师李慧勇认为，房地产投资增速的大幅回落，对相关企业产生一些不利影响，而对经济不利影响需要谨慎观察。

　　数据还显示，今年前八个月，房地产开发企业房屋施工面积58.55亿平方米，同比增长14.4%，增速比今年前七个月回落1.8个百分点，但当中的住宅施工面积增长12%达到42.96亿平方米。同期房地产开发企业土地购置面积2.15亿平方米，同比下降9.1%，降幅比今年前七个月扩大7.7个百分点；土地成交价款5050亿元，增长5.2%，增速回落9.5个百分点。

　　此外，上月房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.29，较前一月回落0.1点。