首例土地流转信託获批 土地流转, 北京, 上海, 大盘, 计划

　　作为预期内三中全会的重要议题，土地流转概念眼下颇受市场炒家青睐。昨日传出消息，内地首例土地流转信託计划已获监管层批准，啖到头汤的是业内翘楚中信信託。该公司高层其后亦承认此项信託计划已于十月十日成立。分析称，土地流转板块目前仍有较大上涨空间，而信託试点推行的利好无疑会让大盘再掀波澜。

　　周一早盘期间就有传闻称，中信信託摘得土地流转信託计划第一单，另有北京信託、上海信託等多家公司均有推出土地流转信託的计划。受该利好刺激，信託板块个股相继发力，安信信託午后开盘后即直线拉升，股价瞬间由跌超2%转为涨逾2%。截至收盘，该股上涨1.81%，收报16.29元（人民币，下同）。板块其他个股中，除中弘股份涨停外，银基发展大升8.24%，爱使股份上涨7.35%。

　　信託个股涨幅惊人

　　中信信託董事会办公室对外联络经理王珂其后在接受内媒採访时表示，公司已指派旗下团队专门负责该计划的运行，试点地点为安徽宿州，但可流转面积未达传言中的6000亩，而为5400馀亩。同时有安信信託高管透露，公司正对土地流转信託进行研究，目前未有实质性的业务操作。

　　据了解，所谓土地流转是指拥有土地承包经营权的农户在保留承包权的前提下，将土地经营权（使用权）通过市场化途径转让给其他农户或经济组织。而土地流转信託，则是将合法拥有或具有处置权限的农村土地使用权作为信託财产，委託给信託公司进行经营管理，从而定期获得信託收益。

　　有专家人士预计，土地流转将创造百万亿的投资机会，这将远大于当年的国企改革和金融领域开放。在此背景下，土地流转信託试点的推行，无疑会让土改概念在资本市场再次掀起波澜。据悉，国务院研究中心课题组日前推出《新一轮改革的基本思路和行动方案》，将“深化土地制度改革”列为新一轮八大改革重点领域之一。业内普遍预期，土地流转改革很可能即将迎来真正的“破冰期”。

　　关注“大农业”概念股

　　从市场表现来看，土地流转概念累计涨幅并不太大。今年以来，互联网金融指数累计大涨179.94%，上海自贸区指数的累计涨幅也高达155.53%，而Wind数据显示，土地流转指数仅累计上涨31.39%，在84个wind概念指数中排名52位。不过，近两个月资金针对该板块的炒作却迅速升温。九月份至今，土地流转指数累计上涨29.21%，在84个wind概念指数中排名第四位，上涨动能被有效引爆和释放。

　　库网分析师就对此指出，土地流转板块前期表现相对平淡，然而其对中国经济发展和改革进程的意义绝不逊色。这就意味着，土地流转板块未来还有较大的上涨空间，特别是三中全会的渐行渐近将成为该板块真正爆发的催化剂，相关概念股值得参与。

　　他并建议，目前市场炒作的焦点还主要集中于手中有大量农业集体用地的的上市公司，土地流转同时也会给一些“大农业”个股带来潜在的爆发机会，投资者可提前挖掘布局。