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内地楼市的黄金时代不只造就了地产商,也成就了炒房客。据胡润百富与民生银行昨日发布的一份报告显示,内地已有6.7万富豪身家超过1亿元(人民币,下同),其中有1万人通过炒房跻身这一群体,佔比15%。另有3350人通过职业炒股身家上亿,佔比5%,两者合共佔两成。不过,该报告数据仅截至去年9月末,A股过去半年的疯狂飙逾60%,预计股民亿万富豪群体已有明显扩大。
该份名为《2014至2015年中国超高净值人群需求调研》的报告显示,到去年9月末,内地高净值人群(个人总资产超过1亿元)约有6.7万人,较上一年增加2500人,升幅3.9%。其中,企业主佔到八成,约有5.4万人,炒房客和职业股民分别佔15%和5%。不过值得注意的是,从去年10月至今,A股大涨逾60%,而楼价却始终疲软或阴跌,这也就意味着,股民富豪群体佔比可能有了明显上升。
近六成来自京粤沪浙
数据还显示,在这三类富豪人群中,企业主最爱开“豪车”,股民最爱住“豪宅”。在高净值人群中,企业主平均拥有1200万以上的自住房产,350万元的汽车;炒房者平均拥有2200万以上的房产和300万元的汽车;而职业股民平均拥有2500万以上的房产和200万的汽车。
报告还公布,在这群高净值人群中,个人总资产超过5亿元的“超高净值人群”有1.7万人,佔比达到25.3%。这些超级富豪的总资产规模达到31万亿元,平均资产规模为18.2亿元。他们平均年龄51岁,超过八成为男性,其中,企业主是绝对的主力,而有超过六成的企业均已上市。报告认为,内地有大量的隐形富豪,预计10亿级别隐形富豪有大约5500人,20亿级别约2200人,百亿级别约有160人。
从行业分布来看,製造业、房地产以及TMT(数字新媒体产业)是“造富”主力,有23.5%的超级富豪来自製造业,13.9%来自地产业,10.1%来自TMT产业,三者合计佔近五成,其他服务业、投资、重工业、製药、能源等行业紧随其后。而从地区来看,中国北部和东部的超级富豪佔比最高,分别超过三分之一;北京、广东、上海、浙江的超级富豪佔据全国的“半壁江山”,共有9703位超级富豪,佔全国总数的57%。
半数人料经济形势趋好
总体来看,这些超级富豪对中国经济走势及企业经营环境有着较乐观的态度。报告显示,有一半人认为中国整体经济形势表现会更好,三成人认为与现在差不多。另有45%的人认为企业经营环境会更好,51%的人相信未来融资会更便利。但对企业盈利能力,超级富豪显得相对保守,只有34%的人认为会更好,43%认为差不多,23%认为会更糟。
有意思的是,有钱人也面临“缺钱”的问题。报告显示,作为资产规模级别最高的人群,有七成的超级富豪有融资需求,其中,65%融资目的在于企业扩张,27%为企业併购,8%为经营周转。银行是他们最重要的融资渠道,佔到77%。
虽然内地富豪群体不断扩大,但国内针对这一群体的金融服务仍不成熟。报告据此指出,私人银行业未来有较大发展空间,随?人民币国际化进程的推进,超级富豪对于海外投资及海外移民需求也日益增强,国内私人银行应加速转型适应这一需求。 |
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