舟山否认放宽限购令 调控政策, 住房保障, 舟山市, 楼市限购, 性需求

　　近日有内媒报道浙江舟山市放开楼市限购，今年没买过房的居民可以购买“二套房”。但该市住房保障和房产管理局负责人昨日否认，称并未取消楼市限购政策，近期正在对此进行调研，是否调整需评估后再做决定。

　　舟山市房管局副局长陈丽娜表示，随着舟山房产调控政策的落实到位，目前，该市购房主导的是刚性和改善性需求，并未出台任何楼市放宽政策。

　　她表示，“目前，根据舟山实际情况，小岛居民因为子女就读，以及‘小迁岛、大建岛’的因素，需要到舟山本岛城区购房。针对这种需求，正在作前期调研，但并未出台相关新政策。”

　　针对2010年4月国务院颁发的“新国十条”，舟山市同年10月出台《关于进一步加强我市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》，开启舟山限购模式，其规定，“暂限居民家庭购房套数自发布之日起，除旅游房产外，暂定本市及市外居民家庭只能在本市新购1套商品住房（含存量住房）”。

　　近日有媒体报道称，舟山已悄然取消限购令，只要今年没买过房，还可以新购一套房，惟尚未下发正式文件。

　　有业内人士指出，在经过2010年“高峰”后，舟山楼市正处于调整甚至下探的阶段，导致地方财政压力过大。浙江省统计局数据显示，今年上半年，有3个城市的房地产投资增幅低于全省（17.8%），分别是杭州（17.1%）、温州（-1.9%）、舟山（-16.1%）。同时，舟山7月财政总收入下滑了19.2%。

　　舟山从去年开始就微调了楼市调控政策措施，包括提高首套购房公积金贷款最高限额，以及缩小限购范围。上月温州放宽限购政策，允许购买“二套房”。