楼市低迷冲击中小银行 标准普尔, 房地产市场, 中国经济, 中国政府, 竞争力

　　标准普尔昨日发布研报指，房地产市场低迷将构成内地银行信贷损失的主要风险。其中，激进但未做好准备的银行，尤其是规模较小且缺乏具有竞争力的银行，受到的冲击可能最大。但该行补充，鉴于50大银行的财务状况及中国政府具备的财政和政策灵活性，中国政策制定者有足够的工具应对单个银行的突发流动性危机，相信发生全面的系统性银行危机的可能性不大。

　　上述题为《中国信用观察：房地产市场低迷可能成为50大银行面临的最大风险》报告显示，随?中国经济增速放缓，未来两年中内地50大银行维持良好利润和适当资产质量的难度越来越大。标普认为，中国经济增速放缓或令很多製造行业迎来由政策驱动的行业整合，以及金融自由化的推进，未来两年内50大银行的信用质量可能进一步分化。

　　标普资深董事廖强指出，楼市低迷是构成银行信贷损失的主要风险。首先，内银对房地产开发及建筑贷款的直接信贷敞口实际远高于财报公布的数据。其次，该行估算30%至40%的中国公司贷款以房地产和土地作为抵押。再次，楼市对中国经济的整体影响较为广泛及深远。他表示，激进但未做好准备的银行，若其槓桿率过高或缺乏成熟的风险管理，当市场状况发生急剧变化时，它们很有可能猝不及防。