宁波购商品房做保障房 零售价格, 回购价格, 保障性, 商品房, 保障房

浙江宁波市政府在周二的常务会议上审议并原则通过《关于创新保障性住房提供方式的指导意见》，提出收购市场房源以优化保障性住房供应。

　　宁波相关的文件细则还未正式出台，地产商普遍认为政府的回购价格是最重要影响因素之一。宁波新园置业的负责人表示，在当前房价普遍下行的背景下，对政府来说有较大的挑选馀地，统一的採购价或比市场零售价格稍低点。但如果楼盘卖给政府的价格与市场价相距甚远，那开发商自然也不愿亏本“贱卖”。

　　官方统计数据显示，截至目前，宁波已累计建成保障性住房604万平方米，而目前在建的还有153万平方米。总体上已能满足近阶段住房保障的需求。对于新政策，市住建委保障房中心主任陈本君表示，通过改进保障房的方式，进一步打通了经济适用住房、公共租赁房、廉租房等保障性住房，与商品房之间的联繫通道，“这应该会是主流趋势”。