北京书记加持 通州楼再炒 北京市委, 河北省, 花落谁家, 秦皇岛, 北京通州

　　近来不断获资本追捧的“副中心”概念可能不只惠及京城周边，北京通州亦有望借机炒起。北京市委书记郭金龙上周考察通州，将其称为推动京津冀协同发展的“桥头堡”，需完善城市副中心功能，令业内相信，当地楼价可能再获一轮上涨走势。

　　目前，京津冀一体化型政府中心花落谁家仍是未知，据河北省政府官员称，保定、廊坊、三河、秦皇岛等多地都在争抢，不过最终要往哪里转移，转移哪些产业，主动权仍在北京。而有分析认为，郭金龙的一番讲话发出了一个信号，即京城副中心将首选通州，令房地产业界人士相信，当地楼价也可能会借势上涨。

　　通州房价曾在2009年年底至2010年上半年期间，从每平方米1.5万元左右飙至3万元，随后在2010年4月份“限购令”出台背景下，房价大幅下跌，其中华业东方玫瑰曾跌至每平方米1.3万元，惨遭腰斩。2012年下半年开始，通州楼市逐渐回暖，目前已经真正步入“三万元时代”。

　　搜房网数据显示，3月份通州房价均价为每平方米2.268万元，环比上涨2.77%，较去年4月份上涨20.8%。区内单价在3万元以上的楼盘佔比达到5%，68%的楼盘单价在2-3万元之间。