标普料内房企减价促销 标准普尔, 利润率, 流动性, 建筑, 促销

　　标准普尔亚太区企业评级资深董事符蓓昨日预期，今年第二季后内地大型房企的推盘量将明显增加，他们或会减价刺激销量，加速现金回笼。她认为，房企于6至7月份的销售情况属关键，若届时他们的累计销售数字仍未达全年目标的一半，则会令人担忧。标普估计，今年内房销售均价下跌5%；销量方面，出售的建筑面积将增长10%。

　　符蓓续称，由于吸纳土储的成本不如数年前低，内房行业今年成本升幅较大，预料整个行业的利润率会下调。她又预期，行业整合将加快，因为大房企抵御风险的能力较强；相反，只持有数个项目的小房企流动性较差，或会被大房企收购。标普分析师认为，未来12个月内房资金链断裂的风险有限，但部分现金流及销售较弱的房企则面对较大风险，同时他们于明年的再融资风险亦较高。