世房首七月销售达标仅47% 世茂房地产, 人民币, 雅居乐, 销售额, 建筑

　　踏入下半年度，内房7月份销售未见回勇，普遍达标率更不过一半。去年销售强劲的世茂房地产（00813）昨宣布，今年首7个月，集团累计合约销售总额约为376.3亿元人民币（下同），达标率仅47%；累计合约销售总面积为308万平方米，同比分别增加3%及10%；平均销售价格为每平方米1.22万元。7月的合约销售额约为55.2亿元，按年增加35.6%；合约销售面积为45.95万平方米，同比增加53.4%；平均销售价格为每平方米1.2万元。

　　雅居乐（03383）首7个月则累积预售金额为240.4 亿元，完成全年销售目标480亿元50%；累积预售建筑面积为250万平方米，平均预售价为每平方米9615元。7月份，集团预售金额为23.7亿元，预售建筑面积为29.6万平方米，平均预售价为每平方米8004元。

　　越秀地产（00123）公布，1至7月份累计合同销售面积约95.93万平方米，同比上升27%。累计合同销售金额约佔2014年合同销售目标220亿元的54%。7月份，公司合同销售金额约13.09亿元，合同销售面积约12.37万平方米，同比分别下降18%和9%。今年1至7月期间，公司累计合同销售金额约119.39亿元，同比上升17%。

　　建业地产（00832）今年1至7月集团累计取得物业合同销售总额71.27亿元，同比增长为1.7%，仅完成今年全年销售目标170亿元的42%；总合同销售建筑面积105.3275万平方米，同比减少0.5%。平均销售价格每平方米为6767元，同比增长为2.2%。7月份取得物业合同销售额5.08亿元，同比减少为39.4%，合同销售建筑面积8.5947万平方米，同比减少为42.8%，平均销售价格每平方米为5910元，同比增长6.0%。

　　奥园（03883）首7个月累计实现合同销售金额60.11亿元，达标率仅40%；合同销售面积约62.53万平方米，同比分别增长约36%和23%；平均售价每平方米9613元，同比上升约10%。其中，商业物业销售佔总合同销售金额约54%。7月份，录得合同销售金额约8.56亿元，较去年同期增长约27%，合同销售面积约8.58万平方米，同比上升约110%。

　　另外，中国建筑（03311）公布，截至7月底止七个月，集团累计新签合约额约为387.7亿港元，同比增长21.7%，因此相当于完成全年目标的70.5%（全年新合约额目标为不低于550亿港元）。截至今年7月31日，该公司在手总合约额达1470.9亿港元，其中未完合约额约为921.8亿港元（同比增长21.6%），足够本集团未来三年建造。